De nationale huizenprijzen stegen in oktober met 19,1% ten opzichte van een jaar eerder, net onder de herziene jaarlijkse stijging van 19,7% in september, en markeert de tweede achtereenvolgende maand van tragere groei.
“In oktober 2021 stegen de huizenprijzen in de VS aanzienlijk hoger, maar in een langzamer tempo”, zegt Craig J. Lazzara, algemeen directeur bij S&P Dow Jones Indices.
De stijging van de huizenprijzen in oktober is echter de op drie na hoogste in 34 jaar dat de gegevens zijn bijgehouden. De eerste drie maanden waren voor oktober.
Lazarra zei dat er nog steeds een enorme prijsgroei is in de hele stad. Alle 20 steden die door Case Shiller worden gevolgd, zagen prijsstijgingen in het jaar tot oktober, waarbij Phoenix, Tampa en Miami de hoogste winst op jaarbasis rapporteerden. De huizenprijzen in Phoenix zijn 32,3% hoger dan een jaar geleden, gevolgd door Tampa met 28,1% en Miami met 25,7%.
De prijsstijgingen waren het sterkst in het zuiden en zuidoosten, maar elke regio boekte nog steeds winsten met dubbele cijfers.
“We hebben eerder gesuggereerd dat de kracht op de Amerikaanse huizenmarkt gedeeltelijk wordt aangedreven door een verandering in lokale voorkeuren naarmate huishoudens reageren op de Covid-pandemie”, zei Lazarra.
“Er zijn meer gegevens nodig om te begrijpen of deze toename van de vraag een versnelling van de aankopen vertegenwoordigt die de komende jaren zou hebben plaatsgevonden, of een meer permanente seculiere verandering weerspiegelt.”
‘Webgeek. Wannabe-denker. Lezer. Freelance reisevangelist. Liefhebber van popcultuur. Gecertificeerde muziekwetenschapper.’
