Investcorp verkoopt Britse industriële en logistieke activa in een deal van $ 145 miljoen

Investcorp, de alternatieve vermogensbeheerder die Mubadala Investment Company als zijn grootste aandeelhouder beschouwt, heeft de verkoop afgerond van een portefeuille van 10 industriële en logistieke activa in het VK om kopers te scheiden, omdat het ernaar streeft om on-demand te verzilveren voor industriële activa terwijl de e-commerce boomt .

De eigendommen, die zich in het VK bevinden, werden verkocht aan de wereldwijde vastgoedbeleggingsmaatschappij Kennedy Wilson, aan Realty Income en aan Investra Capital voor £ 108,4 miljoen (verklaring van $ 145,3 miljoen), zei Investcorp in een op zondag.

De panden werden verkocht nadat de Bahreinse vermogensbeheerder een strategie had geïmplementeerd die gepaard ging met aanzienlijke huurverlengingen en omzetverbeteringen.

“De industriële en logistieke vastgoedactiva zijn essentieel voor het stimuleren van e-commerce en het ondersteunen van supply chains, en we blijven gefocust op investeringen in deze sectoren”, zegt Khulood Ebrahim, productspecialist vastgoed bij Investcorp.

De vraag naar industriële en logistieke activa is gestegen vanwege de grotere e-commerce-activiteit tijdens de coronaviruspandemie. Volgens het 2021 European E-commerce Report van de handelsorganisaties Ecommerce Europe en EuroCommerce groeide de Europese e-commercemarkt tot € 757 miljard in 2020, een stijging van ongeveer 10 procent ten opzichte van € 690 miljard een jaar eerder.

Investcorp verwierf de activa in de tweede helft van 2017 voor £ 69 miljoen en verkocht ze vorige maand.

De verkoop aan Kennedy Wilson omvatte een portefeuille van acht “midbox” industriële en logistieke magazijnen in de gevestigde distributiemarkten van Doncaster, Leeds, Bilston, Glasgow en Motherwell. De tweede verkoop, aan Realty Income, bestond volgens het bedrijf uit een moderne vrijstaande industriële eenheid in Hull, in totaal 270.388 vierkante voet.

De derde verkoop, aan Investra Capital, omvatte een verzameling productie- en distributie-eenheden in Tamworth, in totaal 201.309 vierkante voet.

Sinds de lancering van zijn Europese vastgoedactiviteiten in 2017, heeft Investcorp ongeveer € 1 miljard geïnvesteerd in 80 eigendommen in het VK, Duitsland, Nederland, Italië en België, aldus het bedrijf.

Bijgewerkt: 30 januari 2022, 11:08 uur