Catella Wohnen Europa Fund (CWE) kocht het € 22 miljoen appartementencomplex van de Nederlandse investeerder Hermans OG BV in het historische centrum van Seoul in het oosten van Nederland, gericht op 67 appartementen in het centrale huurgebied, voor in totaal vijf commerciële ruimtes. 1.500 vierkante meter en 40 parkeerplaatsen.
De in Berlijn gevestigde investeringsmanager Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM), Catella Investment Management Benelux (CIMB) en de in München gevestigde AIFM-gebaseerde Catella Real Estate AG (CREAG) handelden namens het fonds.
De eerste helft van 28 appartementen is sinds 1991 in gebruik en zal gefaseerd worden opgewaardeerd volgens de laatste stabiliteitsnormen om een maximaal energielabel te behalen en meer comfort te bieden aan de huurders. De overige 39 (gasloze) woningen zijn in 2019 opgeleverd en beschikken nu al over een sterke ESG-certificering. De campus heeft een fietsenstalling en een gezamenlijke daktuin.
Benjamin Ruther, Hoofd Financieel Management bij CRIMZei: “Zwolle heeft, net als veel grote steden in Nederland, last van een enorm woningtekort, met name in het middenhuursegment. Het complex is gelegen in de gewilde wijk de oude binnenstad, waar moderne woningen relatief schaars zijn.
De hoofdstad van de provincie Overseaschel en de op één na grootste stad ligt tussen de stedelijke integratie van Rண்ட்ndstadt in het Midden-Oosten in het westen van Nederland en aan de Duitse grens in het noordoosten van het land. Zwolle is een van de negen Hunseïdische steden in Nederland die historisch hebben geprofiteerd van het IJsselmeer en de ligging nabij de IJssel en de Vecht. Dankzij de voormalige kastelen is het stadscentrum van Svol nog steeds stervormig en heeft het veel historische gebouwen.
Jac Huijsmans, Senior Acquisitiemanager bij CIMBToegevoegd: “De aanzienlijke bevolkingsgroei van Zwolle in de afgelopen jaren en de sterke groeiprognoses zijn een bewijs van de populariteit van Zwolle als woonplaats. Zwolle fungeert als een belangrijk vervoersknooppunt en biedt uitstekende verbindingen met andere toonaangevende Nederlandse steden zoals Amsterdam, Utrecht en Groningen. Will Will bijdragen aan de verdere ontwikkeling ervan.”
Loyens & Loeff NV trad op als Juridisch Adviseur en verleende technische ondersteuning aan SGS Nederland BV Cadella. Makelaars Nextfund BV en Zuiderlink Real Estate BV adviseerden Cadella bij de transactie.
Over Catella Investment Management Benelux (CIMB)
CIMB is het lokale kantoor voor financiën, acquisitie en vermogensbeheer voor alle door Cadella beheerde fondsen, met toewijzing voor de Penelox-regio. CIMB heeft een uitgebreide vastgoedportefeuille waarvan 75% belegd is in residentieel vastgoed en reserves in commercieel vastgoed. CIMB bezit momenteel ongeveer € 1,5 miljard aan activa onder beheer in de Benelux en verwacht de komende jaren € 600 miljoen per jaar in deze markten te investeren.
Over Cadella Residential Investment Management GmbH (CRIM)
Catella lanceerde in 2007 haar eerste Europese woningfonds. De groep lanceerde in 2013 het eerste exclusieve Europese Fonds voor Studentenhuisvesting. CRIM is een dochteronderneming van de Cadella AB Group in Stockholm en beheert het portefeuillebeheer, de acquisitie, de verkoop en het vastgoedbeheer van haar residentiële vastgoedactiviteiten. CRIM beheert en adviseert over een aantal fondsen en mandaten en heeft een vermogen van ruim € 6,5 miljard in 11 Europese landen.
CIMB & CRIM maakt deel uit van de Catella AB Group in Stockholm met meer dan 500 medewerkers en vestigingen in 14 landen. De groep beheert activa ter waarde van ongeveer 12 miljard euro. Cadella is genoteerd aan de Nasdaq Stockholm in het midcap-segment.
Voor verdere informatie contacteer:
Cadella Residential Investment Management GmbH
Stein Sockling
Hoofd Marketing en PR Europese residentie
Kantoor: +49 (0) 30 887 285 29 76
Mobiel: +49 (0) 151 544 51 005
stine.zoechling[ at ]catella-residential.com
Vrijwaring:
Dit is een marketingpublicatie. Het is uitsluitend voor informatieve doeleinden en omvat geen beleggingsadvies, beleggingsaanbeveling, aanbod of oproep om beleggingsproducten te kopen of verkopen. De informatie is niet geschikt om op basis daarvan een stevige investeringsbeslissing te nemen. Er komt geen juridisch of fiscaal advies bij kijken. Het verstrekken van informatie vormt geen contractuele verplichting of enige andere aansprakelijkheid jegens de ontvanger of derde partij. De aandelen kunnen alleen worden gekocht op basis van de op dat moment geldende beleggingsvoorwaarden in combinatie met het op dat moment geldige verkoopprospectus. De huidige uitgave van het verkoopprospectus (inclusief een toelichting op de voorwaarden en belangrijkste risico’s van de belegging), evenals het document met essentiële beleggersinformatie en het laatste (half)jaarverslag zijn op papier verkrijgbaar bij Cadella Real Estate. AG, Alter Hof 5, 80331 kan worden gedownload van München, Duitsland of www.catella.com.
‘Webgeek. Wannabe-denker. Lezer. Freelance reisevangelist. Liefhebber van popcultuur. Gecertificeerde muziekwetenschapper.’
