Karspeldreef 14-16 in Amsterdam heeft opdracht gekregen voor de bouw van twee koolstofarme composiet utiliteitsgebouwen, groepstorens met respectievelijk 5.000 m2 en 19.000 m2 woon- en kantoorruimte.
In totaal worden 592 huurappartementen in woontorens onderverdeeld in drie huurcategorieën voor bewoners in verschillende stadia van hun woonleven. Ze bieden ook gemeenschappelijke ruimtes zoals een gezondheidscentrum met een apotheek, een centrum voor jongerenvaardigheden en een wijkcomité. Om de beste interactie tussen bewoners en openbare ruimtes te krijgen, hebben appartementen maximale gevelbreedtes en veel hebben diagonale oriëntaties met lage marges.
De groepswoontorens krijgen een ondergrondse parkeergarage voor auto’s, scooters en fietsen, maar ook horeca, sport en kantoorfaciliteiten. Het betreffende contract is gegund Cardel Nederland Te doen Vinci Bevoegdheden door haar dochteronderneming Bosman-projecten.
Overzicht van de groepstorens in Amsterdam
Op de kruising van Carsfeldrief en Spurpark staat met 119 meter de hoogste toren van de Ensembletorens in Amsterdam. Het vervolledigt het uitgebreide stedelijke profiel van de Karspeldreef en dient als hoeksteen en stedelijk knooppunt voor locatie en omgeving.
De toren heeft een kenmerkende architectonische uitdrukking vanaf de zuidkant. De sokkeltoren strekt zich uit of gaat over over de sokkel en toren door de gebogen gevel. Een modern beeld van de gevel met lagen of treden, een icoon op grote schaal. Door een gestapeld raster van architectonische elementen ontstaat een solide en stabiel beeld. De langgerekte gevels hebben een geheel andere uitstraling. Dynamische huisarchitectuur wordt gecreëerd door horizontale gegolfde gevels met intermitterende balkons.
Lees verder: Er zijn plannen om nog twee torens te bouwen in het kader van het Canada Water Rehabilitation Project
De onderste woontoren (98 m) staat er dwars op en bevindt zich op de tegenoverliggende hoek van het perceel. Een kleine hoekverandering ten opzichte van de rooilijn van het perceel geeft de toren een onderscheidende identiteit, staat bijna zelfstandig en wordt zo duidelijker naar het omringende stedelijke weefsel.
De toren geeft een uniek woongevoel. De gevel is door verschillende typen buitenruimte (langbalkon, loggia en muurbalkon) in drie delen opgedeeld. De onderkant, het midden en de bovenkant van de afbeelding zijn duidelijk leesbaar en klassiek. De sokkel is het derde bouwgebied. Het heeft zes verdiepingen en een dubbelhoge, transparante sokkel, waardoor een uitstekende relatie met de omgeving ontstaat.
Integratie met de omliggende infrastructuur
De plint zal het profiel, het imago en de functie van de stedelijke straat vormgeven. De “private” openbare ruimte van het perceel is verweven met de openbare ruimte nabij de omliggende straten. Het profiel van het Bullewijkpad wordt op meerdere plaatsen verlengd door een naar binnen gevouwen gezicht en er is een luifel over de lengte.
Een zak, de ingang van de fietsenstalling en de ingang van Residentie Toren 2 zijn allemaal ingericht met Hullenbergweg. Deze ‘pocket’ geeft een bepaald gevoel aan de straat en ondersteunt het interieurkarakter van de straat. Er wordt nog een grote luifel gebouwd met de Karspeldreef, deze methode is zeer systematisch en heeft een royale inkeping die de ingang van de Residentietoren 1 en de ingang van het kantoor vertegenwoordigt.
Op het Spurpark wordt nog een luifel en een kleine zak geïnstalleerd om verbinding te maken met het maaiveld en om sociaal comfort te vergemakkelijken. Kortom, zakken en luifels dragen bij aan de omringende verjonging en conversatie. Speciale aandacht zal worden besteed aan de openbare ruimte om bezoekers van buitenaf aan te trekken. Dit is een fijne en gezellige plek voor bewoners om te verblijven, maar het is ook een plek waar de hele buurt samen kan komen. De ruimtelijke en architectonische invulling van het projectgebied heeft de potentie om een betekenisvolle ruimte te worden.
Voor kantoren in het project wordt de BREEAM-procedure gevolgd. Op basis van de richtlijn BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie 2014 v2.0 is het ambitieuze niveau momenteel uitstekend (4 sterren). Wooden City Karspeldreef bv, onder leiding van Great Grey Investments, is opdrachtgever van dit project. De oplevering van het project staat gepland in het tweede kwartaal van 2025.
‘Webgeek. Wannabe-denker. Lezer. Freelance reisevangelist. Liefhebber van popcultuur. Gecertificeerde muziekwetenschapper.’
