Het Internationale Monetaire Fonds (IMF) benadrukt nogmaals de noodzaak voor Nederland om de woningbouw te versnellen. Volgens Alfred Kammer, directeur van de Europese afdeling van het Internationale Monetaire Fonds, zorgt het woningtekort ervoor dat jongeren in veel Europese landen, waaronder Nederland, steeds vaker geen woning kunnen betalen.
Een IMF-expert verklaarde tijdens de jaarlijkse bijeenkomst van het Internationale Monetaire Fonds in Marrakesh dat deze situatie de bevolking van stedelijke gebieden treft en de economie schaadt. Hij benadrukte dat, ondanks de aanzienlijke stijging van de huizenprijzen in de afgelopen jaren, de nieuwbouwactiviteiten in veel Europese landen beperkt waren. Hij is van mening dat de bouw nu een “prioriteit” moet zijn.
Tijdens de jaarvergadering van het IMF vorig jaar drong Kammer er bij Nederland op aan om het woningaanbod te vergroten. Hij wees er destijds op dat de stijging van de Nederlandse huizenprijzen niet alleen te verklaren is door een langdurige lage hypotheekrente.
Vorig jaar zagen we een daling van de huizenprijzen, beïnvloed door de stijgende hypotheekrente. Aan deze daling is inmiddels echter een einde gekomen, de prijzen stabiliseren zich en er is sprake van een lichte opwaartse trend. Het Internationale Monetaire Fonds is van mening dat deze verschuiving grotendeels te wijten is aan het beperkte woningaanbod.
Eerder deze week sprak Paul Hilbers, uitvoerend directeur van het Internationale Monetaire Fonds, de noodzaak uit om meer woningen in Nederland te bouwen. Hij waarschuwde dat de afname van de betaalbaarheid van woningen een sociaal probleem in het land zou kunnen worden. Grote delen van de bevolking kunnen het gevoel hebben dat ze geen kans meer hebben om een huis te kopen, vooral nu de prijzen zich beginnen te herstellen na maanden van daling en lenen moeilijker wordt als gevolg van de stijgende hypotheekrente. Deze ontevredenheid kan ook leiden tot weerstand tegen hervormingen, merkte Hilbers op.
