De rechtbank geeft het ministerie van Justitie de bevoegdheid om het onderzoek van de makelaars te heropenen

Een hof van beroep heeft het ministerie van Justitie (DOJ) vrijdag de bevoegdheid verleend om een ​​antitrustonderzoek naar de National Association of Realtors (NAR) te heropenen.

In een 2-1-beslissing heeft een panel van rechters van het District of Columbia Circuit Court of Appeals het besluit van een lagere rechtbank ongedaan gemaakt om een ​​onderzoeksdagvaarding uit 2021 van de Antitrust Division van het ministerie van Justitie te ‘ontruimen’, die was uitgevaardigd in een eerder gesloten onderzoek naar de commissie van NAR. -gerelateerd beleid en keuzes van huizenverkopers, volgens For Vrijdag storting.

NAR bereikte eerder tijdens de regering-Trump een schikking met het ministerie van Justitie. De regering-Biden heeft de schikkingsovereenkomst ingetrokken en ervoor gekozen het onderzoek voort te zetten totdat een lagere rechtbank haar daartoe in 2023 niet meer in staat stelde. De uitspraak van de rechtbank van vrijdag oordeelde dat een zaak die eerder was gesloten niet betekende dat deze niet kon worden heropend, waardoor de rechtbank de vaststellingsovereenkomst nietig verklaren. Het ministerie van Justitie zal zijn onderzoek naar mogelijk antitrustgedrag voortzetten.

“Naar onze mening stelt de duidelijke taal van de betwiste brief uit 2020 het ministerie van Justitie in staat zijn onderzoek te heropenen. “Wij trekken daarom de uitspraak van de rechtbank in”, schreef rechter Florence Pan vrijdag in de meerderheidsuitspraak.

De kern van de juridische strijd tegen de RTA zijn de hoge commissietarieven op huizenverkopen, betaald door de koper, die bijdragen aan steeds hogere huizenprijzen.

De Realtors Association heeft onlangs ingestemd met het betalen van $ 418 miljoen in een schikking met huizenverkopers over de commissietarieven.

in stelling In een toespraak van het ministerie van Justitie zei Jonathan Kanter, adjunct-procureur-generaal van de antitrustafdeling van het ministerie van Justitie, vrijdag: “[r]De vastgoedcommissies in de Verenigde Staten zijn veel hoger dan die in welke andere geavanceerde economie dan ook, en deze beslissing herstelt het vermogen van de Antitrust Division om potentieel illegaal gedrag van de NAR te onderzoeken dat aan dit probleem kan bijdragen.

“De Antitrust Division is vastbesloten om te strijden om de kosten van het kopen en verkopen van een huis te verlagen. Ik wil het personeel van de Antitrust Division en onze collega's in de divisie complimenteren voor het bereiken van dit belangrijke resultaat”, vervolgde Kanter.

Rechter Justin Walker noemde de eerdere overeenkomst tussen NAR en het ministerie van Justitie als reden voor zijn afwijkende mening, en merkte op dat NAR “een contract was aangegaan met de Antitrust Division van het ministerie van Justitie.”

“Zoals in elk contract heeft elke partij iets gewonnen en heeft elke partij iets moeten inleveren”, zei Walker. “De makelaars kwamen overeen om vier beleidsmaatregelen op te geven die het ministerie van Justitie concurrentieverstorend achtte. In ruil daarvoor beloofde het ministerie van Justitie dat het zijn onderzoeken naar twee andere beleidsmaatregelen had 'afgesloten'.

NAR bekritiseerde de uitspraak in een verklaring POLITIEKZe zegt dat ze overweegt hoe verder te gaan.

“NAR is van mening dat de regering zich aan de voorwaarden van haar contracten moet houden”, vertelde NAR-woordvoerder Mantel Williams aan de outlet. “We beoordelen het besluit van vandaag en evalueren de volgende stappen.”

De heuvel is naar NAR gekomen.