COLUMBUS, Ohio (WCMH) – Een pizzeria in het centrum wil verhuizen van zijn huidige locatie, daarbij verwijzend naar een “nachtmerrie” voor het pand sinds het werd gekocht door een nieuwe eigenaar.
Luke Edwards, eigenaar van OH Pizza and Brew, maakte woensdag op de sociale media van de winkel bekend dat hij van plan is zijn winkel na zes jaar te verhuizen naar 88 E. Broad St. De laatste druppel kwam in de vorm van een brief van AEP Ohio. In het bericht van de energieleverancier stond dat als gevolg van niet-betaling de stroom zou worden afgesloten naar het gebouw, bekend onder het merk Key Bank.
“Het is duidelijk geworden dat de eigenaren van 88 E Broad St. er niets meer om geven of volledig incompetent zijn”, schreef Edwards. “Sinds SPG het ruim een jaar geleden verkocht, is het niets anders dan een nachtmerrie geweest. Onze activiteiten werden geplaagd door water-, elektriciteits-, verwarmings- en koelingsproblemen tot het punt van volledige sluiting, evenals vreselijke elektrische kortsluitingen in onze koelapparatuur is niet goed en ik kan een bedrijf als dit niet blijven runnen.”
Volgens het Franklin County Auditor's Office verwierf het in New York gevestigde Baruch Broad Street LLC in januari 2022 de toren waarin OH Pizza and Brew is gevestigd voor $ 12.025.000. Uit zakelijke gegevens van het Ohio Secretary of State's Office blijkt dat de LLC gekoppeld is aan Asher Roshanzamir, CEO van Zamir Equities, eveneens gevestigd in New York.
Zamir Equities heeft niet gereageerd op een verzoek om commentaar op de door Edwards genoemde kwesties. Maar de eigenaar van de pizzeria sprak wel met NBC4 en vertelde over een groot aantal problemen die zijn bedrijf sinds de overname hebben geschaad.
Nadat het lege bedrijf van Roshanzamir het bedrijf had overgenomen, zei Edwards dat ze Colliers International had ingehuurd om het pand te beheren. De groep kwam het bestaande huurcontract van OH Pizza and Brew met de vorige eigenaar na, maar er deden zich andere financiële problemen voor.
De eigenaar van de pizzeria beschreef meerdere gevallen waarin onderhoudswerkzaamheden aan de wolkenkrabber hem dwongen zijn winkel te sluiten, soms meerdere dagen achter elkaar, omdat hij niet kon werken omdat de faciliteiten tijdens de werkzaamheden gesloten waren. Bij de vorige verhuurder resulteerde dit in een korting op zijn maandhuur. Maar tijdens de eerste maand en met een sluiting van vijf dagen zei Edwards dat de vastgoedbeheerder zijn bedrijf te laat had opgezegd en beweerde dat hij slechts een gedeeltelijk bedrag had betaald.
Colliers heeft drie belangrijke toezichthouders doorlopen sinds hij het management van het Key Bank-gebouw overnam. Edwards merkte op dat de laatste manager geweldig was om mee samen te werken en zijn best deed gezien de omstandigheden. Hij gaf het bedrijf echter ook de schuld van een inbraak van bijna $ 10.000, waardoor Edwards al zijn kassasystemen moest vervangen.
Omdat de winkelpuien van het gebouw magnetische sloten gebruiken, had zijn team geen controle over de beveiliging van OH Pizza and Brew of over het sluiten van de deuren. In plaats daarvan stelde een beveiligingsteam van Colliers het schema op voor het bedienen van de sloten.
'Met Kerstmis wilden ze de deuren niet op slot doen. Er werd ingebroken,' zei Edwards. 'Hij kwam langs, dacht dat we open waren en wilde de badkamer gebruiken. Wij hebben het op camera. Hij keek om zich heen, bleef daar 30 minuten zitten, liep mijn keuken binnen, pakte een gebakje en begon het gewoon op te eten. …En hij nam onze gegevens mee.
De huisbaas van Edwards zei dat hij vermeed het inschakelen van advocaten of formeel naar de rechtbanken van Franklin County te gaan om zijn huur op borg te stellen, en in plaats daarvan rechtstreeks met de huisbaas onderhandelde over de huur die meetelde voor de sluitingen. Volgens Edwards hebben de verhuurders onlangs een gerechtelijke procedure aangespannen om OH Pizza and Brew in gebreke te stellen met betrekking tot de huur.
De beheermaatschappij, Colliers, heeft ook betalingsproblemen gehad met de eigenaren, zei Edwards. Ze vertrok en keerde terug nadat haar huisbazen hen voor een extra maand hadden betaald, maar vanaf maandag zei Edwards dat de huisbazen Colliers niet meer hadden betaald dan dat.
Het communicatieteam van AEP Ohio vertelde NBC4 dat het geen individuele klantrekeningen, zoals die voor het Key Bank-gebouw, kan bespreken. Ze maakten echter bekend dat de serviceprovider de ontkoppelingsopdrachten voor de wolkenkrabber had ingetrokken en geen plannen had om dit vanaf dinsdag te doen.
Een van Edwards 'grootste zorgen over de problemen in het Key Bank-gebouw betrof het welzijn van zijn werknemers en maakte deel uit van zijn beslissing om ze naar een nieuwe locatie te verhuizen.
“Het is slecht, want… als mijn staf naar mij kijkt, wil ik tegen hen kunnen zeggen: 'Hé, ik sta achter je.' 'We doen dit samen', zei Edwards er waren rellen aan de gang: “In de binnenstad, ik stond daar bij hen.”
Voor de toekomst is OH Pizza and Brew op zoek naar een andere locatie in het centrum, in plaats van over een lange afstand te verhuizen, zei Edwards. Hij vroeg klanten op sociale media om aardig te zijn, want de komende dagen, weken of maanden zullen slecht zijn.
“Veel kandidaten hebben geprobeerd ons ergens anders heen te brengen, en het belangrijkste voor het personeel is dat ik er voor hen wil zijn”, zei Edwards. “Dus ik wil het zo dichtbij mogelijk houden… We blijven open totdat we een betere plek hebben gevonden.”
‘Reader. Furious humble travel enthusiast. Extreme food scientist. Writer. Communicator.’
