Canada heeft duidelijk gemaakt dat het verbod alleen geldt voor stadswoningen. (vertegenwoordiger)
Ottawa:
Een verbod voor buitenlanders om woningen in Canada te kopen, is zondag van kracht geworden, met als doel meer huizen beschikbaar te maken voor lokale bewoners die met een huisvestingscrisis te maken hebben. Door verschillende uitzonderingen op de wet kunnen individuen, zoals vluchtelingen en permanente inwoners van niet-burgers, huizen kopen.
Eind december verduidelijkte Ottawa ook dat het verbod alleen van toepassing zou zijn op stadswoningen en niet op recreatieve eigendommen zoals zomerhuisjes.
De tijdelijke maatregel van twee jaar werd voorgesteld door premier Justin Trudeau tijdens de verkiezingscampagne van 2021, toen stijgende prijzen het eigenwoningbezit voor veel Canadezen onbereikbaar maakten.
“De wenselijkheid van Canadese huizen trekt freeloaders, rijke bedrijven en buitenlandse investeerders aan”, zei zijn liberale partij destijds in haar verkiezingsadvertentie.
“Dit leidt tot een reëel probleem van onderbenutte en leegstaande woningen, ongebreidelde speculatie en torenhoge prijzen. Huizen zijn voor mensen, niet voor investeerders.”
Na het winnen van de verkiezingen van 2021 dienden de liberalen stilletjes een wetsvoorstel in dat de aankoop van woningen door niet-Canadezen verbiedt.
Grote markten zoals Vancouver en Toronto belastten ook niet-ingezetenen en leegstaande woningen.
Ondanks de recente piek is de staat van de onroerendgoedmarkt van het land voor verkopers verslechterd doordat de hypotheekrente het agressieve monetaire beleid van de Bank of Canada volgde in een poging de inflatie in toom te houden.
Volgens de Real Estate Association of Canada zijn de gemiddelde huizenprijzen gedaald van een piek van meer dan C$ 800.000 (US$ 590.000) begin 2022 tot iets meer dan C$ 630.000 (US$ 465.000) vorige maand.
Verschillende experts hebben ook gezegd dat een verbod op buitenlandse kopers – die volgens het nationale bureau voor de statistiek minder dan vijf procent van het woningbezit in Canada vertegenwoordigen – niet het gewenste effect zal hebben om huizen betaalbaarder te maken.
In plaats daarvan wijzen ze op de noodzaak van meer woningbouw om aan de vraag te voldoen.
Housing and Mortgage Canada – het nationale bureau voor huisvesting – zei in een rapport dat in juni werd uitgebracht dat er tegen 2030 bijna 19 miljoen wooneenheden nodig zullen zijn.
Dit betekent dat er 5,8 miljoen nieuwe woningen gebouwd moeten worden, ofwel 3,5 miljoen meer dan er nu naar verwachting gebouwd zullen worden om aan deze vraag te voldoen.
(Behalve de kop, dit verhaal is niet bewerkt door het NDTV-personeel en is gepubliceerd vanuit een gesyndiceerde feed.)
Aanbevolen video van de dag
De aantekeningen van Ban Upheld: 5 grote punten uit de uitspraak van het Hooggerechtshof
‘Webgeek. Wannabe-denker. Lezer. Freelance reisevangelist. Liefhebber van popcultuur. Gecertificeerde muziekwetenschapper.’
