Het aantal eengezinswoningen is in september gestegen ten opzichte van de maand ervoor, als gevolg van de lagere hypotheekrente.
De index steeg met 2,7% naar een seizoengecorrigeerd jaarlijks tempo van 1,027 miljoen eenheden, het sterkste tempo in vijf maanden.Volgens nieuwe gegevens Van het Censusbureau.
De stijging kwam doordat de hypotheekrente vorige maand gestaag daalde, waardoor de gemiddelde rente op 30 jaar naar het laagste niveau sinds begin februari 2023 daalde. De Federal Reserve verlaagde de rente in september met een half procentpunt.
Waarschijnlijk hebben de lagere prijzen bouwbedrijven ertoe aangezet om in de loop van de maand meer bouwvergunningen in te dienen. Contractvergunningen voor eengezinswoningen stegen naar een tempo van 970.000, een stijging van 0,3% ten opzichte van het herziene cijfer van augustus van 967.000 eenheden.
De cijfers van oktober zouden een ander verhaal kunnen vertellen, aangezien de hypotheekrente weer aan het stijgen is.
“Terwijl de woningbouw voor eengezinswoningen in september toenam, zullen de hogere hypotheekrentetarieven in oktober waarschijnlijk de groei in de cijfers van volgende maand temperen”, schreef Robert Dietz, hoofdeconoom van NAHB, in een notitie na de publicatie.
Over het geheel genomen daalde het aantal woningen in september, onder druk van een afname van de meergezinsbouw. De start van de woningbouw daalde met 0,5% ten opzichte van de voorgaande maand tot een voor seizoensinvloeden gecorrigeerd jaarlijks tempo van 1,354 miljoen eenheden.
