Fidelity International heeft voor haar Fidelity Eurozone Select Real Estate Fund een gloednieuw logistiek pand van 34.000 vierkante meter in Oosterhout verworven.
Het pand is langjarig verhuurd aan een Duitse supermarktketen. De locatie maakt deel uit van een strategisch logistiek knooppunt tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen en ligt op slechts 300 meter van de inland containerterminal in Oosterhout, aldus de manager.
Het pand voldoet aan ‘hoge technische en ESG-normen’, met een BREEAM Excellence certificaat en EPC A+++, aldus betrokkenen bij de transactie.
Fidelity voegde hieraan toe dat de overname haar aanwezigheid van hoogwaardige activa op topmarkten in continentaal Europa versterkt en “perfect past in haar strategie om goed presterende panden met een uitstekend ESG-profiel te verwerven met sterke huurders die een stabiele cashflow op de lange termijn bieden. ” .
Morton Frews, portefeuillemanager bij Fidelity International, zei: “Een langlopend huurcontract met een sterke huurder maakt dit een defensieve belegging die past bij de beleggingsstrategie van het fonds. Het biedt onze investeerders sterke en stabiele inkomsten en potentiële kapitaalgroei in de toekomst.
“De Nederlandse logistieke vastgoedmarkt in het algemeen, en de belangrijkste hotspots in het bijzonder, zijn zeer gewild bij investeerders. Dit vastgoed is goed gepositioneerd met zeer hoge ESG-referenties.
De acquisitie is de tweede grote logistieke investering die het fonds de afgelopen maanden heeft gedaan, na de recente aankoop van 32.000 vierkante meter ultramodern logistiek vastgoed in Erfurt, Midden-Duitsland.
Klik hier om de meest recente uitgave van IPE Real Assets te lezen.
‘Webgeek. Wannabe-denker. Lezer. Freelance reisevangelist. Liefhebber van popcultuur. Gecertificeerde muziekwetenschapper.’
