- Het zegelrecht dat niet-permanente ingezetenen moeten betalen voor onroerend goed en een andere belasting die wordt geheven op extra onroerendgoedaankopen door ingezetenen worden gehalveerd tot 7,5%.
- Een speciaal zegelrecht van maximaal 10% van de vastgoedprijzen, dat voorheen werd opgelegd op transacties met betrekking tot onroerend goed dat minder dan drie jaar in eigendom is, zal nu van toepassing zijn op transacties met onroerend goed dat minder dan twee jaar in bezit is.
- Nieuw aangekomen buitenlands talent zal genieten van een volledige opschorting van alle aankoopkosten voor onroerend goed, maar dit is afhankelijk van het verkrijgen van een permanente verblijfsvergunning op het autonome Chinese grondgebied.
Hong Kong Chief Executive John Lee houdt op 25 oktober 2023 zijn jaarlijkse beleidstoespraak voor de Wetgevende Raad.
Peter Parkes | AFP | Getty-afbeeldingen
Hong Kong zal de zegelrechten op kopers van onroerend goed verlagen om de worstelende vastgoedsector een boost te geven, terwijl het de vergoedingen voor de aandelenhandel zal verlagen in een poging de economische activiteit in het Aziatische financiële centrum nieuw leven in te blazen.
Dit is de eerste keer dat er koelingsmaatregelen zijn genomen voor het pand – op verschillende manieren Zeehondentaken Deze staan bekend als ‘hot beleid’ en worden vanaf woensdag versoepeld. Ze werden voor het eerst geïntroduceerd in 2010 om de stijging van de vastgoedprijzen in een omgeving van lage rentetarieven te beperken.
“Het afgelopen jaar zijn de rentetarieven aanzienlijk gestegen, hebben verschillende economieën een gematigde groei laten zien en zijn de transacties op de lokale woningmarkt afgenomen, naast een neerwaartse aanpassing van de vastgoedprijzen”, aldus John Lee, CEO van Hong Kong. Hij zei dit in zijn tweede jaarlijkse politieke toespraak Woensdag.
Het lauwe economische herstel na de Covid-19-crisis in Hongkong ging gepaard met afnemende aandelenhandelsvolumes en vertragende volumes van woningtransacties in de eens zo populaire vastgoedsector in de regio.
De huizenprijzen in Hong Kong zijn al vier maanden op rij gedaald. De officiële huizenprijsindex bedroeg in augustus 339,2, een daling van 7,9% ten opzichte van een jaar eerder en 4,2% ten opzichte van de piek in april.
Tot de vergoedingen die worden versoepeld behoren onder meer het zegelrecht dat niet-permanente inwoners moeten betalen voor onroerend goed en een andere belasting die wordt geheven op de extra aankoop van onroerend goed door inwoners, zal worden gehalveerd tot 7,5%.
Lee kondigde ook aan dat het speciale zegelrecht dat voorheen werd geheven op transacties met betrekking tot onroerend goed dat minder dan drie jaar werd aangehouden, nu alleen van toepassing zal zijn op transacties met betrekking tot onroerend goed dat minder dan twee jaar wordt aangehouden. Deze belasting bedraagt 10% van de vastgoedprijs.
Alle zegelrechten op de aankoop van onroerend goed zullen worden opgeschort voor nieuw buitenlands talent, hoewel nieuwe bewoners een permanente verblijfsvergunning zullen moeten verkrijgen.
Lee kondigde plannen aan om dat te doen – Verlaging van het zegelrecht op aandelentransacties Van de huidige 0,13% naar 0,1% in een poging de handelsvolumes in Hongkong, die zijn gedaald, te stimuleren.
Deze verlaging valt binnen het raamwerk van verschillende maatregelen, waaronder het herzien van de aandelenhandelspreads en marktgegevensprijzen om de activiteit op een van de grootste en meest liquide aandelenmarkten in Azië nieuw leven in te blazen.
Lee onthulde woensdag verreikende plannen om de scheepvaart-, luchtvaart-, technologie-, arbitrage- en tentoonstellingssectoren te stimuleren in de pogingen van de regering van Hongkong om de economische aantrekkelijkheid van het Chinese grondgebied te vergroten.
Zelfs nu de stad na de recessie van vorig jaar terugkeert naar een bescheiden economische groei, moeten de bezoekersaantallen nog terugkeren naar het niveau van vóór de Covid-19-crisis, wat bijdraagt aan de zwakke detailhandelsverkopen.
Strenge Covid-beperkingen en het opleggen van de Nationale Veiligheidswet, die acuut zijn geworden Internationale kritiekbeschadigde zijn mondiale imago en reputatie toen duizenden Hong Kong verlieten.
In juli beloofde Lee acht pro-democratische activisten “tot het uiterste der aarde” en “voor het leven” te zullen vervolgen nadat arrestatiebevelen tegen hen waren uitgevaardigd op beschuldiging van misdaden op het gebied van de nationale veiligheid.
Hij zei woensdag echter dat Hong Kong tegen eind 2024 aanvullende veiligheidswetten zou uitvaardigen, daarbij verwijzend naar artikel 23 van de grondwet. De basiswet Hierdoor wordt de Speciale Administratieve Regio Hongkong (HKSAR) in staat gesteld en verplicht om op eigen kracht wetten uit te vaardigen om handelingen en activiteiten te verbieden die de nationale veiligheid in gevaar brengen.
“We moeten oppassen voor degenen die conflicten proberen aan te wakkeren, te misleiden of geruchten te verspreiden via verschillende kanalen, en waakzaam blijven voor daden van ‘zacht verzet’ in verschillende vormen die het bestuur van ons land en de Speciale Administratieve Regio Hongkong zouden kunnen ondermijnen. ” hij voegde toe.
–CNBC Vivian Cam Draag bij aan dit verhaal.
‘Webgeek. Wannabe-denker. Lezer. Freelance reisevangelist. Liefhebber van popcultuur. Gecertificeerde muziekwetenschapper.’
