Nederland zou relatief snel 200.000 woningen extra kunnen bouwen door één of twee straten aan steden toe te voegen, concludeert het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) in een onderzoek in opdracht van demissionair minister van Volkshuisvesting Hugo de Jonge. De Telegraaf Rapporten.
Veel huidige woningbouwplannen richten zich op binnensteden, waar al bebouwing staat. Bedrijven moeten eerst verhuizen, wat jaren kan duren. Maar de Europese Investeringsbank zei dat een kleine uitbreiding aan de rand van een stad misschien gemakkelijker zou zijn.
De Europese Investeringsbank heeft de mogelijkheid onderzocht om één of twee straten toe te voegen rond steden en dorpen in 23 gemeenten in Noord-Nederland. Na het corrigeren van locaties die er op papier geschikt uitzagen, maar in de praktijk niet geschikt waren, concludeerde de EIB dat er via het “zijstraat”-idee 45.000 woningen in Noord-Nederland konden worden gerealiseerd.
“We hebben altijd geloofd dat kleine locaties in de buurt van bestaande steden en dorpen een belangrijke sleutel kunnen zijn tot het oplossen van de woningcrisis, en dit blijkt nu ook uit praktijktesten onder gemeenten”, zegt Taco van Hoek, directeur van de Europese Investeringsbank. krant. “Als we dit plan, op basis van de ervaringen in Noord-Holland en de eerste resultaten voor Utrecht, Zuid-Holland en Noord-Brabant, in heel Nederland zouden invoeren, zou dat bijna 200.000 extra woningen kunnen opleveren.”
De EIB benadrukte dat dit mogelijk zou zijn zonder dat natuurreservaten, stiltegebieden of vogelbeschermingsgebieden, gebieden rond Werelderfgoedlocaties en adequate uitvalswegen worden aangetast.
Maar om het plan te laten werken, moeten provincies gemeenten meer vrijheid geven. We merken dat veel gemeenten daartoe bereid zijn. Maar ze kunnen geen toestemming krijgen. “De eerste sleutel is meer vrijheid in de wijk”, aldus Van Hook. Volgens de Europese Investeringsbank is het ‘bystreet’-plan klein genoeg om niet meer dan één gemeente te treffen. Het is logisch dat de democratisch gekozen gemeenteraad hierover zelf kan beslissen.”
“We constateerden ook dat gemeenten veel belang hechten aan de ruimtelijke kwaliteit en het landschap, dus dit lijkt goed geborgd. Het plan vergt maximaal 2 procent van de landbouwgrond”, aldus Van Hook.
De EIB stelt voor gemeenten de vrijheid te geven om maximaal 50 woningen aan de rand van een dorp of stad te bouwen. “Kleinschalige woningen vragen ook tijd en capaciteit, maar de doorlooptijd die nodig is voor dit soort projecten is relatief kort, waardoor het leeuwendeel van dit soort woningen binnen vier jaar kan worden opgeleverd. Het is een heel praktische oplossing met waarmee we het huisvestingsprobleem effectiever kunnen oplossen.” serieus”.
‘Webgeek. Wannabe-denker. Lezer. Freelance reisevangelist. Liefhebber van popcultuur. Gecertificeerde muziekwetenschapper.’
